车库管理制度（通用11篇）

车库管理制度（通用11篇）

1.车库管理制度 篇一

　　1、地下车库是存放车辆及通往各楼的管理重地，除管理人员、业主和工作需要的有关人员外，其他任何人不准进入车库。

　　2、因业务、工作需要进入车库人员必须有车库安管员陪同，除工作外不准随意走动。

　　3、车库内严禁吸烟，未经批准不准携带火种入库。

　　4、车库值班室不准其他人员聚堆、闲聊，不准在车库内打闹。

　　5、车库内未经批准不准动火，不准携带、存放易燃、易爆、有毒和化学污染物品。

　　6、不准擅自允许未经主任同意的.外来车辆停放。

　　7、任何人不准驾驶及毁坏业主车辆。

　　8、车库内的消防设施应定期检查，确保车库内防火安全。

2.车库管理制度 篇二

　　1、目的

　　保障本停车场的公共秩序及安全，满足广大用户的需要。

　　2、适用范围

　　适用于海通园小区范围内非机动车停放。

　　3、职责

　　3.1秩序维护部主管负责预案的修订与组织实施。

　　3.2秩序维护部秩序班长负责预案的培训、落实与执行。

　　4、工作要求

　　4.1停车场适用于本小区内的业主、物业使用人、客户停放普通自行车、电动自行车、

　　摩托车等非机动车。

　　4.2本车场为24小时免费停放的非机动车停车场。

　　4.3进出本车场的车辆需服从本车场管理人员的指挥，按照将车辆停放整齐；严禁将车停泊于道路上、单元门栋、或其它非停车区域内，本车场管理人员将有权采取适当措施，维护本车场之正常秩序。

　　4.4本车场为免费停车场，车辆停放后，将车锁好，贵重物品随身携带；车辆停放期间，车辆的丢失、被盗均由车主或车辆使用者自行负责，本车场无任何赔偿责任。

　　4.5请保持本车场的整洁及秩序，本车场区域内禁止装载易燃、易爆、有毒、强烈腐

　　腐蚀等危险品的车辆进入本车场。不得于指定区域以外装卸货物或陈放物品，也不得于本车场区域内拍卖、兜售或进行其它停车以外的活动。也不得从事任何违反治安管理条例的活动。

　　4.6由于使用人的原因造成本车场内的`设备、设施、车辆、人员的损坏、伤害均由肇事者负责赔偿，情节严重者移交公安司法部门处理。

　　4.7对任何违反本车场管理规定或本车场认为有必要的情况下，车辆使用人须提出令本车场认可之证据，为车主或有权领取车辆之人士。

　　4.8本车场保留修改上述管理规定的权力。

3.车库管理制度 篇三

　　花园小区停车库(场)管理规定

　　一、本小区为业主(使用人)居住出行方便提供室内停车库及室外停车场,物业管理公司设专人负责服务管理(临时停车处例外)。对进出小区车辆均实行有偿服务。

　　二、特别说明:无论室内及室外停车库(场),只提供停车位使用及场地清洁和公共设施维护服务,所收取费用仅为车位使用及场地清洁和公共设施维护费,不含车辆的盗损保险费和保证保管费。故入库(场)停放车辆,车主须自行向保险公司投保,若损坏丢失,由公安机关勘察出具证明。物业管理公司附加提供的安保措施为预防性质。

　　三、业主(使用人)自购车位或租赁车位,应先在物业管理公司办理手续,缴纳相关费用。领取停车牌并放置于车辆醒目处。

　　四、来访车辆出入小区在入口处办理登记手续,服从安保人员的疏导,合理停放在规定的区域内。

　　五、任何进入本小区停放的车辆(不含物业公司车辆及执行公务的车辆),均应按照规定缴费。

　　六、为保障本小区道路畅通,凡在本小区内非划定停车区域(如道路,公共场地如楼道等)等停放的车辆,即使已购买或租赁车位,均按照规定及时加倍收费。

　　七、业主若停止使用停车位,请及时到物业管理公司办理注销手续。租赁车位到期未办理续租首选的,按计时收费。对阻碍交通的车辆,物业公司有权施移,车主需无条件支付由此产生的一切费用,并承担其后果。

　　八、车辆入库(场)后现金、珠宝、有价证券和其他贵重物品请勿放置在车内。若发生丢失现象,物业管理公司不负赔偿责任。

　　九、请勿在停车场或停车场范围内洗车、修车、加油或清理杂物。漏油、漏水车辆请勿进入车库。

　　十、为避免意外事故发生,进入车库人员请勿嬉戏打闹,请勿骑行非机动车辆;进入车库的车辆严禁携带易燃易爆、剧毒或污染物品。车库内严禁吸烟,违者处罚。

　　十一、车辆进出车库,请爱护车库的设施设备,若发生意外碰撞,造成车库的损失,由责任人承担赔偿。超过车库标高及车位长宽限度的车辆不得进入。

　　十二、消防医护、道路抢修、排障、公共工程车辆、军队司法警务车辆等除为执行公务并有相关证明的可免费停车外,下列情况的车辆均应按规定缴费:

　　1、以业主或来访者身份驾驶,非为公务而停留小区内的车辆。

　　2、包括但不限于上述机构以单位名义购买本小区内单位,用于居住或办公,其所属车辆进出于停留在小区的情形。

4.车库管理制度 篇四

　　地下车库是半封闭公共场所,为了保持良好空气质量和卫生环境,依据《物权法》及《zz园住宅小区管理规约》,特制订《zz园地下车库文明行为管理制度》,望本小区业主自觉遵守。

　　1、严禁在地下车库遛狗及随地大小便。

　　2、垃圾入垃圾桶,严禁乱放乱放。

　　3、严禁随地乱抛东西,珍惜物业保洁人员为大家的辛勤劳动

　　4、严禁在地下车库洗车。

　　5、严禁在地下车库堆放私人杂物。

　　6、遵守《zz园住宅小区管理规约》、《zz园住宅小区机动车辆停放收费管理规定》的各项规定,自觉规范业主行为,尊重物业服务企业依据规约在本小区实行的各项管理,服从业主大会、业委会及物业服务企业对违反规约而履行的劝阻、制止工作及其他依法管理决定。

　　7、如有违反上述条例的,物业安保人员有权制止并勒令违反者当场自行处理。

　　8、对首次违反上述条例的,又不执行物业安保人员劝阻当场自行处理的,物业安保人员有权将其不文明行为和形象拍照摄像,并以函件形式在三日内将《不文明行为规劝书》送达业主。

　　9、若业主第二次违反上述条例的,且不执行会物业安保人员劝阻当场自行改正的,物业服务企业有权将其不文明行为和形象在小区宣传栏上公示,以接受全体业主的批评和教育。

　　zz园住宅小区业主大会

　　20xx年11月28日

5.车库管理制度 篇五

　　一、场内车辆按顺序停放，不得阻塞场内消防设施，停放车辆之间保持一定的安全疏散距离。

　　二、配备相应种类和数量的消防器材，管理人员定期检查记录，保持其时效及完好性。

　　三、停车库内不准无关人员留宿，不准用易燃易爆材料搭建设施。保持消防通道与主干道的畅通。

　　四、严禁载有易燃易爆物品的机动车在停车场停放。

　　五、严禁在停车库内存放易燃易爆物品。

　　六、严禁在停车库内吸烟和动用明火。

　　七、严禁在停车库内加油，维修机动车辆。

　　八、车库管理人员每天做好消防安全检查记录，发现问题应向上级主管部门报告，及时排除潜在消防安全隐患。

6.车库管理制度 篇六

　　随着汽车的普及和城市化进程的加快，车库已经成为人民生活中不可或缺的一个功能性建筑，车库管理也变得越来越重要。为此，制订一套科学、合理的车库管理制度及方案势在必行。

　　一、车库管理制度的必要性

　　从目前的实际情况来看，很多小区和单位的车库管理还存在诸多问题，如无证停车、乱挂乱占、车库收费等，这些问题不仅影响了社区的整体形象，更给车主们的生活带来了极大的不便。

　　因此，制订一套科学、合理的车库管理制度，能够有效地规范车库使用行为，保障车主的合法权益，提升整个社区或单位的管理水平，是非常必要的。

　　二、车库管理制度的具体内容

　　1.车主管理制度

　　车主必须遵守以下管理制度：

　　（1）必须在车库内正确停放车辆，不能停放在通道、消防通道和紧急出入口等影响重大的地方。

　　（2）每次进入车库均需要使用电子门禁卡，并将车辆详细信息录入系统。

　　（3）禁止私自突破闸机进入车库。

　　（4）如发生车辆遗失、停放位置不明以及其他问题，应及时向管理人员反映。

　　2.车库管家管理制度

　　车库管理人员必须遵守以下管理制度：

　　（1）车库管家应进行24小时巡逻，保障车库内外的安全。

　　（2）禁止向车主泄露个人信息，并对车库内部信息进行保密。

　　（3）对违规停放、占用他人车位、乱扔垃圾等行为进行及时制止，并对违规行为的车主进行严格处罚。

　　（4）对车库设施的.损坏或维修事宜应及时通知车库负责人，确保车库正常运营。

　　3.车库收费制度

　　（1）车位租赁费用应根据车位位置、尺寸等因素进行综合考虑，确保费用合理。

　　（2）车主应根据规定时间交纳停车费用，否则将会引发相应的罚款或限制使用车库的措施。

　　（3）应统一制定收费标准，确保收费公正、公平。

　　三、车库管理方案

　　1.加强设施建设

　　应建设智能化的车库管理系统，在大门口设置门禁闸机，安装监控摄像头，以确保车库内的车辆和车主的安全。此外，应加强车库内部的照明设施，确保车主在夜间出入车库时的安全。

　　2.加强信息化建设

　　应建立车库管理互联网平台，实现车位预订、费用缴纳、交通流量状况等车库信息共享，以便车主及时获取车库信息，方便自己的生活。

　　3.加强人员管理

　　应建立专业的车库管理团队，制定有关人员管理制度，并通过培训、考试等方式提升车库管家的业务水平，保证车库流程的严谨性和规范性。

　　综上所述，车库管理制度及方案的制定，不仅可以保障车主的合法权益，更能够进一步提升社区及单位的整体形象、提高管理水平，并有利于全社会的文明建设。因此，各地应对车库管理制度及方案进行不断探索和改善，为人民生活提供更好的服务和保障。

7.车库管理制度 篇七

　　1.使用人员不得在停车库范围内装卸可能对他人或其他车辆构成危险之车辆或物品。

　　2.使用人员请勿在车库内放置贵重物品，离开时请予检查，锁好门窗、后盖箱、取走钥匙。对于使用本停车库人及车辆(包括车辆附件及车内任何物件)若被偷窃、损坏或蒙受损失，管理处概不负责。

　　3.管理处雇员，代理人或职工无权接受任何物品加以保管。若任何人声称已将任何物品交托管理处保管或发生遗失、损坏或损失，不论任何原因管理处概不负责。

　　4.因违反停车库管理制度而发生人身伤亡及车辆事故，管理处概不负责。

　　5.使用人员必须保管好钥匙、停车卡等。因故遗失或其他原因使任何人驾驶移动车辆凭已交费停车卡离开停车库而引起的损害和损失管理处概不负责。

　　6.物业服务中心有权要求使用人员出示有关身份证和车辆证明以确认身份。

8.车库管理制度 篇八

　　制度是个社会的游戏规则，更规范的讲，它们是为人们的相互关系而人为设定的一些制约。为此，我们一般要求大家共同遵守办事规程或行动准则来提高办事效率，才设定一些制度。下面是我们应届毕业生制度职责大全提供的制度文章供您参考:

　　(一)所有外来车辆，未经许可，不得进出大院。

　　(二)出入大院时的.车辆应按规定方向减速行驶，时速不超过5公里，不得大声鸣号，不准在大院内学习驾驶机动车，非机动车须下车进出大院。

　　(三)进入大院停放的车辆，必须听从保安人员指挥，大院门口、行车通道、消防通道及非停车区域禁止停车，机关部门车辆停放在停车库内，外来车辆按规定的地点停放。必须锁好车门，关好车窗，注意安全，保持车位清洁，因车辆行驶不当而撞坏公共设施，须追究责任，予以赔偿。

　　(四)进入停车库的车辆必须严格按划定的车位停放，不得占道乱停，摩托车、电动车、自行车和其他机动车必须在指定区域内整齐停放，停车库内严禁吸烟。

　　(五)为确保停车库道路畅通，通道上不准堆放物品，不准乱扔纸屑和脏物;严禁擅自移动、挪用消防设施，保证完好无损，确保安全。

9.车库管理制度 篇九

　　一、车辆管理负责人职责

　　1.依法循章对住宅区、小区道路、车辆进行管理。

　　2.负责按物价部门收费规定收取车辆管理费。

　　3.熟悉掌握住宅区车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。

　　4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。

　　5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。

　　6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

　　7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。

　　8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。

　　9.定期向物业负责人和业委会汇报管理工作。

　　二、车辆管理员的职责及纪律

　　(一)车辆管理员的职责如下

　　1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，电瓶车，以及小区内的自行车管理。

　　2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。

　　3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。

　　4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。

　　5.按规定和标准收费，及时缴交营业款。

　　6.负责指挥小区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。

　　7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

　　8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室和岗亭清洁工作。

　　(二)车辆管理员的纪律

　　1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。

　　2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。

　　3.严格遵守《交接班制度》。

　　4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

　　5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

　　6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

　　7.禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。

　　8.团结互助，禁止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。

　　三、门卫管理制度

　　这里的门卫包括停车场库的门卫和小区东(西)大门门卫。某些区域，既需保持相对宁静，又需保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入此区域的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车等特许车辆外，其他车辆进入小区时，都应限制性规定，经过门卫允许，发放临时通行证后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行;对从小区内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对可疑车辆要多观察，对车主要细询问，一旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。

　　停车场库门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是:

　　1.严格履行交接班制度。

　　2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。

　　3.指挥车辆的进出和停放。

　　4.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。

　　5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。

　　6.搞好停车场库的清洁卫生。

　　7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。

　　8.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时报告上级部门。

　　四、车辆管理员交接班制度

　　1.按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

　　2.接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。

　　3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。

　　4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。

　　五、停车场管理规定

　　物业负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，物业主任负责协调指导停车场(库)的全面管理工作，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

　　1.对进入停车场车辆的管理规定

　　①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。

　　②进入停车场的`司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

　　③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。

　　④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

　　⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

　　⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

　　⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

　　⑧进场车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

　　2.小区交通车辆行驶停放管理规定

　　①遵守交通管理规定，爱护小区的道路、绿化和公用设施，不乱停放车辆。

　　②外来车辆不准在小区内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

　　③小区内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放

　　④停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带。

　　⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过5公里每小时，严禁超车。

　　⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。

　　⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。

　　⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

　　⑨不准在人行道、车行道、车库出入口和消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚(库)或划线停车区内。

　　⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车等特种车辆)外，其他车辆一律按本规定执行。

　　3.停车场(库)管理规定

　　①停车场必须有专职保管人员24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。

　　②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。

　　③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

　　④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。

　　⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳租赁费和管理费。

　　⑥集装箱车、2.5t以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区。

　　⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

　　⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立即处理。

10.车库管理制度 篇十

　　师范大学分校区地下车库收费管理办法

　　一、为了规范地下车库管理,保障学校和车主合法利益,根据本校实际,制定本办法。

　　二、已经购买地下车库停车位的车主,其停车服务费按照学校招标确定的标准缴纳,由负责地下车库物业服务的企业全额收取和管理使用。

　　三、未购买地下车库停车位,需要在地下车库停车的,分别按以下办法收取停车费:

　　1.停车12小时及其以下(不过夜)的,按每车每次3元收费,其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理使用。

　　2.停车超过12小时在5天之内,且过夜的,按每车每天6元收费;停车在5天至10天之内,且过夜的,按每车每天12元收费。其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理使用。当月停车超过10天(无论是否过夜)的,按短期租用对待。

　　3.短期租用的,按每车每月300元收费,费用由负责地下车库物业服务的企业收取后,其中220元作为资源占用费交学校,80元由负责地下车库物业服务的企业管理使用。短期租用车位的,由物业服务企业向学校资产管理和后勤管理部门备案。

　　4.办理短期租用停车位时,当月不超过15天(含15天)按半月收费,超过15天按全月收费。

　　四、短期租用停车位,每次最长时间不得超过6个月;如需要续租时,按最新价格办理。

　　五、物业服务企业违反本办法规定的,由后勤管理部门按其违规金额的3―5倍处罚;情节严重的,中止合同。

　　六、资产管理部门会同后勤管理部门每年定期对短期租用地下车库车位的收费标准进行调整。

　　七、本办法从20xx年4月1日起执行。

　　资产管理处

　　后勤管理处

11.车库管理制度 篇十一

　　为保证本停车场的公共秩序及安全，特制定管理规定如下：

　　一、本车场为学校教职员工停放机动车辆提供服务，进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。

　　二、享有认可停车位的车辆，应按规定及时缴纳租金及物业费用。

　　三、请按箭头指示方向行驶，不得鸣号，按规定车位停放，限速5公里。

　　四、在本停车场停放车辆人员，均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好，并对意外损坏行为承担赔偿责任。

　　五、服从车辆管理员的调度和指挥，将车辆停在指定位置。享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位，不得有妨碍其他车辆停放的行为。

　　六、不得堵塞消防通道、进出车路口。

　　七、不得在场内试刹车、练习或修理车辆，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的`车辆停放。有滴漏机油等现象必须清洗干净。

　　八、请保持停车场的清洁卫生，车内垃圾应放置在车场指定的容器内，不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等，不得在停车场内起卸货物或存放物品。

　　九、严禁在场内加、放燃油和保养车辆，特殊情况须经同意，并采取相应的安全措施。

　　十、场内严禁游逛、喧哗、打闹和其它不宜进行的活动。

　　十一、车辆停泊后，应关闭发动机，摇上车窗、锁好车门及行李箱，请勿将贵重物品留在车内，车场出入卡要随身携带。如因违反本规定引起车辆损坏和车内财物丢失等，本车场概不负责。

　　十二、未经同意，任何车主不得随意更改、转让车位。应做到车、位相符，否则按自动放弃处理。

　　十三、停车场管理员有权采取适当行为维护车场秩序，处理停车场发生的问题。

　　十四、不得刁难、辱骂和威胁车场管理员执行公务。

　　十五、本停车场只提供停放服务，停放以外造成的损失不承担赔偿义务，但可提供监控录像以便车主通过法律手段解决纠纷。诚望各业主、司机对车场的管理予以支持并积极配合。