共同买房协议书（精选3篇）
共同买房协议书（精选3篇）
1.共同买房协议书 篇一
协议书编号：[填写]
甲方（男方）：[填写]
身份证号码：[填写]
联系方式：[填写]
乙方（女方）：[填写]
身份证号码：[填写]
联系方式：[填写]
鉴于：甲、乙双方拟通过共同出资购置位于[填写房屋地址]的房屋，为明确双方财产权益，特制定本协议。
一、购房款的来源
1、甲、乙双方在婚前共同出资购置该房屋，并在房屋登记证书上注明双方共有。
2、房款来源如下：
[填写款项、金额及出资比例]
3、甲、乙双方各自支付的购房款均为婚前财产。
4、甲、乙双方应在签署本协议后30日内一次性付清全部购房款。
二、房屋使用权
1、甲、乙双方均享有该房屋的使用权，房屋用途以居住为主。
2、双方在使用房屋时，应协商解决相关问题，并应合理使用房屋维护、保养，不得损坏房屋及设施。
三、房屋维修
1、甲、乙双方应共同负担房屋维修经费，按比例分担。
2、房屋维修包括但不限于：屋顶、外墙、电梯、管道、暖气、供水、电气等设施设备的维修费用。
3、维修经费由双方共同决定，并公开维修项目明细和花费账单，每次维修前，应征得对方同意。
四、房屋出售、转让与抵押
1、甲、乙双方均须在不影响房屋产权的情况下知晓该房屋的出售、转让、抵押等相关事宜。
2、如甲方、乙方一方有出售、转让、抵押该房屋的需求，应征得对方同意，并经过协商确定交易价格和转让、抵押的.比例。
3、如甲方或乙方一方及其家庭拥有其他住宅物业，可将其住宅或物业产权做为抵押物，而本房屋产权则不得用作抵押。
五、协议的变更和解除
1、房屋产权证上注明甲、乙双方共有，任何一方需变更时，均应当征得另一方的书面同意。
2、一方提出本协议解除的书面通知，须提前30日告知对方。双方应清算房屋共有产权，按出资比例分别收回自己的出资款项，无须经过法院解除合同。
六、其他条款
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，未尽事宜由双方协商解决。
2、甲、乙双方同意在购置前签署本协议，任何形式的口头约定均不得妨碍注明在房屋产权证上的权益。
甲方（男方）：[签字] [日期]
乙方（女方）：[签字] [日期]
2.共同买房协议书 篇二
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并就相关事宜达成如下协议，以资信守。甲乙双方共同出资购买一套商品房，房屋位于。
一、房屋总价为____元，首付款____元，由甲乙双方共同均担。剩余房款____元，按照与房开商、房贷银行签定的还款协议和还款方式，以乙方名义由甲乙双方共同均担还款。
二、购置房屋的有关法律文件、房屋买卖合同由甲乙双方共同签署。所附带有关义务和责任由甲乙双方共同承担。
三、在甲乙双方按照协议共同履行职责，完成房屋还款和一切法律手续的前提下，房屋产权为两人共有，房屋有关一切权利、责任、义务为两人共有，房屋产权的一切有关证件为两人名字。
四、在共同履行协议期间，如有一方因特殊原因不能履行协议相关规定（如不能按时还款等），视为自愿放弃房屋的一切权属关系。双方可协商补充签定协议，由另一方补偿不能还款一方已付房款金额，并由补偿方全面承担房屋一切权属、责任和义务，包括房屋一切相关的产权，房屋贷款的按揭还款。受补偿方在房屋与之没有任何关系的'前提下，要无条件协助补偿方办理一切相关手续。
五、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。
六、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以签定补充协议、变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
八、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房产管理部门一份，房开商一份，各份具有同等法律效力。
九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名）：
身份证号码：
乙方（签名）：
身份证号码：
3.共同买房协议书 篇三
本协议书由以下各方于（日期）签订：
甲方（男方）：（姓名）
身份证号码：
现居住地址：
乙方（女方）：（姓名）
身份证号码：
现居住地址：
丙方（房屋中介名称）：
现将甲、乙双方作为婚前准备结婚的夫妻共同出资购买下列房产，并经丙方协调达成一致意见，特作如下协议：
一、购房信息
1.房产基本信息：
（1）房屋地址：（具体地址）
（2）建筑面积：（平方米）
（3）房产证号码及产权证明：（证号）
（4）其他备注：（如有）
2.购房价格
房屋出售总价为（总价）元，乙方以贷款（贷款金额）元，甲方以账户余额（或贷款）方式支付。
3.占有及使用比例
甲乙双方共有上述房产，共有占有及使用部分为：甲方占％，乙方占％。
4.其他条款
（1）上述房屋如发生价值损失、设备故障等非人为原因的题目双方共同承担。
（2）上述房屋维修费、公共用水、公共用电、公共物业管理费等支出，按照居住面积比例分担。
（3）双方结婚后，本协议不因此而失效。结婚后，双方如有其他约定，应当另行签订书面协议确认。
二、房产交付及税费承担
1.房屋交付
（1）上述房屋交易完成后，双方应在楼盘售楼部共同办理相关过户手续。
（2）房屋过户之间，乙方应按约办法线下支付首付款，并按月偿还购房贷款。
（3）房屋过户之前，甲、乙双方均应当根据本协议，依照各自应付的占有及使用比例，共同缴纳房屋的税款、过户费及中介费用。
2.房产税费承担
（1）上述房屋过户手续完成后，甲、乙双方均应当根据各自占有及使用面积，缴纳相应的`房产税。
（2）如因缴税问题发生纠纷，甲、乙双方应当共同协商解决，丙方介入协调。
三、协议变更与解除
本协议一旦签订，即为双方共同意愿，若发生变更或解除，应当双方协商一致并以书面形式确认，由客观人签字、长处，对协议条款进行变更或解除。
四、债权与债务转移
双方同意，按照各自的占有及使用权益，分别承担房屋相关债权及债务，对除双方约定外的其他债权及债务不承担减持。
五、争议的解决方式
双方如因履行本协议所发生的争议，可依照我国法律规定，通过调解、仲裁或司法解决，若拟定通过仲裁解决争议，则双方应当共同委托规定地仲裁机构处理争议。
六、本协议的效力
本协议从签订之日起生效，并对甲、乙双方具有合法约束力。
甲方（男方）：（签名）
乙方（女方）：（签名）
丙方（房屋中介）：（签名）
